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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 STAINS - 93

Ref : 17
245 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

A vos marques.... Prêts ? Feu ! Partez !!! Dans le quartier prisé de la ville, CENTURY 21 vous propose de découvrir ce magnifique duplex idéal pour une vie paisible en famille. A quelques pas des 417 hectare du parc départemental Georges Valbon, 850 m des commerces, 600 m des écoles et 750 m du T 11. Votre futur nid douillet se compose, au rdc d'un lumineux séjour avec coin cuisine de 29 m2, d'une suite parentale de 14,5 m2 avec placards. Au 1er, deux belles chambres de 13,70 m2 et 10,m2, un espace dressing et d'une grande salle de bains. Pour les journées ensoleillées, vous profiterez d'une terrasse de 16 m2 ! Ce n'est pas tout ! Un très grand box vous permettant de stationner votre voiture plus une moto et d'y stocker quelques affaires encombrantes, est vendu avec ! Alors qui sera l'heureux élu ?

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (29,5 m 2)
    • Chambre 1 (12 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • Terrasse (16 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Ecoles : 600 m
  • Commerces : 850 m
  • Tramway : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

01 48 21 01 49

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