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maison à vendre 4 pièces - 170,10 m2 ABEILHAN - 34

Ref : 14992
787 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 170,10 m2 - ABEILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Propriété exceptionnelle avec vue incroyable !
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 1994 sur une parcelle de 3281 m² constructible, vous disposez de 240 m² dont 170 m² habitable.
La maison est composée d'un garage avec mezzanine pour pouvoir stocker et rentrer son véhicule sans contrainte mais également un carport sur le coté de la parcelle est à votre disposition.
La pièce à vivre de 75 m² quant à elle donne sur la partie piscine et jardin paysager.
Un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale.
Les points forts de ce bien sont : Climatisation gainable; Forage; Grande piscine maçonnée; Pas de vis à vis; Cadre de vie; Dépendance de 20 m²...
Cette maison idéalement située dans Abeilhan promet un confort de vie paisible et exceptionnel !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 239,7 m2
  • Surface habitable : 170,1 m2
  • Surface terrain : 3 281 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (44 m 2)
    • Mezzanine (17,3 m 2)
    • pièce garage (8,3 m 2)
    • Séjour + cuisine (75 m 2)
    • Arrière cuisine (7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Buanderie (10,2 m 2)
    • deg nuit (18 m 2)
    • Chambre 1 suite (24,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle de bain (5,2 m 2)
    • Salle deau (4,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation gainable climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Arbres fruitiers
  • Cheminée
  • Climatisation réversible gainable
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Forage
  • Garage
  • Jardin paysagé
  • Piscine maconnée
  • Portail automatique
  • Sèche serviette
  • Suite parentale
  • Volet roulant électrique
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1829 €

À proximité

  • Autoroute : 8 KM
  • Mer : 28 KM

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

04 67 00 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à ABEILHAN (34290)

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