Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 6 pièces - 170 m2 POITIERS - 86

Ref : 7533
288 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
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Description

CENTURY 21 ABI vous propose :

POITIERS - A 10 min de la gare, du centre ville et de l'aéroport.
Proche également des écoles et des commerces, cet emplacement est idéal.

Charmante maison ancienne d'environ 130 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec insert, un WC.
Au premier étage : Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, salle d'eau, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et ses grands placards, WC avec lave mains et bureau .

Vous pourrez également profiter d'un très bel espace extérieur comprenant un patio, une cour, une terrasse, un atelier ainsi qu'un garage avec porte motorisé, le tout sans vis-à-vis.

Attenant à la maison vous découvrirez un appartement indépendant d'environ 38 m² comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/chambre, une grande salle d'eau, wc et nombreux rangements
Cet espace offre de nombreuses possibilités (revenus locatifs, espace indépendant, bureau professionnel...)

Chauffage au sol au RDC
Tout à l'égout
Gaz de ville
Insert
Double vitrage PVC
Cave voutée

A VISITER SANS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1713 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 96
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Elisa huby , agent commercial (RSAC 853079093)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

33 rue Jean Jaurés

86000 POITIERS

05 49 88 58 24
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