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appartement à vendre 4 pièces - 103,12 m2 LYON - 69005

Ref : 37444
465 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans une belle copropriété verdoyante disposant d'un parc arboré de 2 ha, nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin. Idéal pour une famille il est composé comme suit : un hall d'entrée avec placards, un séjour double avec portes-fenêtres donnant sur l'espace extérieur de 55 m², une cuisine indépendante contiguë au séjour (possibilité us), 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien est en parfait état dont une salle de bains neuve. Il dispose de belles prestations : double vitrage, parquet massif... L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Possibilité d'achat en sus de 2 grands box en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Séjour (34,6 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Salle de bains (2,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Dégagement (6,3 m 2)
    • Terrasse (55 m 2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mikael gareche , agent commercial (RSAC 004502950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
votre agence
est notée
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