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appartement à vendre 2 pièces - 44,14 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13170
171 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,14 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ROSNY-SOUS-BOIS LIMITE MONTREUIL - GOLF DE ROSNY / PROCHE FUTUR PROLONGEMENT METRO LIGNE 11 (STATION DHUYS) / DEUX PIECES AVEC GRAND SOUS SOL

Vos agences CENTURY 21 Boissière immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux situées à Montreuil, vous invitent à découvrir cette ancien local commercial dont la destination à été modifié pour donner cet appartement de 2 pièces d'environ 44 m² habitable, dans un secteur en plein essor situé à proximité des bus 301 et 102 (15 min. Métro Mairie ligne 9), de l'école maternelle Raspail, des commerces (G20, Coccimarket, boulangeries, La poste, ...).

Venez visiter sans plus attendre ce F2 situé au pied d'un immeuble de logement sociaux, à l'agencement pour le moins atypique, composé en rez-de-chaussée : d'un entrée ouverte sur petite cuisine aménagée, d'une salle d'eau / wc, ainsi que d'une grande chambre.

Au sous-sol vous trouverez une surprenante pièce enterré, vous offrant plus de 50 m² d'espace pour stocker, créer un espace de travail ou d'activité... selon vos besoins.

Un potentiel unique, dans un secteur en plein essor. Ideal pour un investissement, un premier achat ou même un projet semi professionnel.

Le tout à 50 m de la future station de métro "Dhuys" (ligne 11).

Le bien fait actuellement partie d'un lot de deux appartements qui seront dissociés avant la signature de l'acte authentique.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nelson DE SOUZA au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,8 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m 2)
    • Sous-sol (60 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • Surface cave : 70 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
334
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTREUIL (93100)

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