Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 6 pièces - 170 m2 NOTRE DAME DES LANDES - 44

Ref : 9282
420 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - NOTRE DAME DES LANDES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Très bon emplacement pour cette longère en sortie de Bourg de Notre Dame des Landes de plus de 160 m2 habitable sur 2156 m2 de terrain entièrement clos avec espace parking totalement en enrobé.
Elle dispose d'une belle pièce de vie de 59 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert.
Un grand dégagement mène vers une chambre en rez de chaussée , une buanderie , une salle d'eau et une arrière-cuisine .
A l'étage , un beau palier en parquet dessert 3 chambre dont une suite parentale avec salle de bain de 12 m2 avec baignoire , un dressing de 12 m2 et une chambre de 30 m2 .
Une belle piscine hors-sol avec une terrasse bois agrémente le terrain paysagé .
Un garage de 47 m2 avec un grenier de 61 m2 permets d'agrandir le grand studio de 40 m2 neuf qui dispose déjà d'une cuisine aménagée et équipée , d'un WC et d'une salle d'eau .
Assainissement à Prévoir .

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Vue globale

  • Surface totale : 323,4 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 156 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon/Séjour (26,7 m 2)
    • Cuisine (23,1 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Chambre rez de chaussé (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Palier (5,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Chambre avec dressing attenant et salle de bain (52,7 m 2)
    • Buanderie (4,7 m 2)
    • Arrière cuisine (15,8 m 2)
    • Studio (39,5 m 2)
    • Garage (47 m 2)
    • Grenier (62 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique central avec radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : raccord TAE

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 250
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Roxane roucheux , agent commercial (RSAC 798611840)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à NOTRE DAME DES LANDES (44130)

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