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immeuble à vendre 552 m2 LA BASTIDE DE SEROU - 09

Ref : 3968
630 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Entre FOIX et SAINT-GIRONS, en campagne - Complexe immobilier composé d'un hôtel-restaurant de 9 chambres et de 8 chalets autour d'une piscine et d'un bar, le tout sur terrain paysagé de 4000m² avec parking de 800m².
HOTEL: salle de restaurant et bar 105m² avec cheminée, cuisine équipée, réserves et chambre froide, accueil-bureau; à l'étage, 9 chambres de 11m² dont 1 single et une familiale avec balcon et clim réversible. Terrasse bois récente Sud de 130m². Grandes combles aménageables pour création de nouvelles chambres.
PARC: 8 chalets bois de 38m² avec terrasse dont un avec 2 chambres et accès mobilité réduite autour d'une piscine de 14X8m avec plage de 150m² et bar d'été. Chauffage électrique et clim mobile. Sans cuisine mais facilement aménageable sans gros travaux. Atelier de 40m². DPE vierge.
Informations complémentaires: bar avec licence 4, licence de tourisme préfectorale, hôtel 3 étoiles, comptes annuels disponibles, pas de contrat auprès de fournisseurs, tout le matériel est opérationnel et appartient à la société. Etablissement rouvert depuis le 9 Juin 2021.
Potentiel de développement important sur un axe touristique majeur sans grande concurrence à proximité. Nombreuses activités et excursions de loisirs en Ariège verte: nature préservée et montagne.
Possibilité de référencement en résidence touristique de loisirs. Vidéo disponible sur notre site!
Prix : 630.000 Euros honoraires exclusivement à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 552 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6018 €

Les performances énergétiques

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DPE indisponible
Bien proposé par Jean-Joseph frances , agent commercial (RSAC 491101333)

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11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

05 34 09 05 16
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