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appartement à vendre 3 pièces - 72,12 m2 PARIS - 75017

Ref : 16115
835 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 1,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 825 000,00€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,12 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COUP DE COEUR !!
Rue Legendre
Dans une belle copropriété ancienne, pierre de taille, bien entretenue et sécurisée avec gardienne, venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant de 72m², au 4e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 25m², une cuisine indépendante, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bains accessible par les 2 chambres, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par sa localisation proche des transports, des écoles et entourée de nombreux squares, sa luminosité, son calme, son excellent état alliant modernité et charme de l'ancien (parquet, moulures), et sa modularité.
A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Séjour (24,9 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Cuisine (5,9 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Bureau (9,6 m 2)
    • Dressing (1,6 m 2)
    • Couloir (1,3 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, structure des caves, canalisations, ravalement (2014)
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 130
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Marie valero , agent commercial (RSAC 853697670)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

01 42 26 08 00
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est notée
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