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appartement à vendre 3 pièces - 74,01 m2 NANTES - 44

Ref : 1595
268 990 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74,01 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

EXCEPTIONNEL ! Appartement de type 3 composé d'un salon sur parquet, terrasse avec vue sur la Sèvre sans vis à vis. Grande cuisine équipée et aménagée et un grand cellier. Côté nuit, deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain et des wc séparés. A deux pas du centre-ville, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement aux atouts exceptionnels complétés par une cave et une place de parking sécurisée en sous sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Séjour (33,8 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Buanderie (4,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle de bain (3,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Terrasse (4,8 m 2)
    • Cave (6,0 m 2)
    • Chambre 2
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et contrôle toiture
  • Taxe foncière : 1067 €
  • Charges de copropriété : 95,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

02 40 71 07 50
votre agence
est notée
8,8 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NANTES (44200)

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