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maison à vendre 7 pièces - 162 m2 VERNEUIL SUR VIENNE - 87

Ref : 49889
307 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - VERNEUIL SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN
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Description

Limousin. Haute-Vienne. VERNEUIL-SUR-VIENNE.
Emplacement dominant, au bout d'une impasse, dans un paisible coin de campagne au milieu d'un magnifique écrin de verdure, je vous présente une charmante maison de famille qui a bénéficié d'une rénovation complète au cours des dernières années. Une vue imprenable sur la campagne vous attend !
Cette belle maison se compose de deux niveaux habitables et un sous-sol complet semi-enterré.
Le niveau principal, en rez de jardin, vous offre une vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, ouverte sur deux spacieuses terrasses, une orientée sud/ouest, et l'autre orientée nord/est, permettant à toute la famille d'y trouver son bonheur selon les différents moments de la journée et les préférences de chacun. Les deux terrasses sont ombragées par un store banne motorisé et une pergola, respectivement. La cuisine est récente et intégralement équipée. À ce même niveau, vous trouverez également une entrée/vestiaire, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Au niveau supérieur, légèrement mansardé, deux autres chambres (11 et 17 m² au sol), un bureau, un dressing, une salle de jeux et une deuxième salle d'eau sont à votre disposition. La salle de jeux, de 22 m² a le potentiel de pouvoir se transformer en une cinquième chambre.
Le sous-sol héberge un espace garage, un atelier, un espace buanderie et deux pièces de surfaces conséquentes que vous pouvez aménager selon vos envies et/ou vos besoins. Pour le côté pratique, une entrée vestiaire a aussi été créée au sous-sol, ainsi qu'une douche et un WC.
Terrain clos, piscinable, parc joliment arboré et superbement entretenu. Portail motorisé. Climatisation réversible installée récemment.
Vous n'êtes pas à l'abri d'un gros coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 3 104 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Piece à vivre (43 m 2)
    • Salle d'eau (6,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Degagement (9,4 m 2)
    • Bureau (11,9 m 2)
    • Chambre (7,8 m 2)
    • Chambre (16,9 m 2)
    • Salle d'eau - WC (4,3 m 2)
    • dressing (9,2 m 2)
    • salle de jeux (22,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électricité+clim reversible+in electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures, Installation VMC, Store ban motorisé, Pergola, Climatisation réversible
  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 284
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Maria de sousa , agent commercial (RSAC 797571601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

5 avenue de Locarno

87000 LIMOGES

05 55 33 66 81
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9,3 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à VERNEUIL SUR VIENNE (87430)

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