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maison à vendre 4 pièces - 91,75 m2 CONDAT - 46

Ref : 1701
130 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91,75 m2 - CONDAT - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Charme et caractère pour cette ancienne fermette à rénover, en cœur de village. Sur 1000m2 de terrain clos, à l'abri de son haut muret de pierre, la maison ancienne avec pigeonnier et bolet est tournée au sud. Elle est bâtie sur caves et propose 90m2 de surface à aménager sur un même niveau. Des surfaces supplémentaires sont exploitables dans les combles. Face à la maison, au fond de la cour, la grange de 140m2 au sol peut accueillir tout type d'atelier, de stockage grands volumes ou pourquoi pas une maison d'amis indépendante ? Vous stationnerez vos véhicules à l'abri de l'ancien séchoir à tabac et votre projet piscine trouvera naturellement sa place à l'arrière de la grange. Un charme certain pour cet ensemble à réhabiliter, proche de la rivière Dordogne et au cœur de nos grands sites touristiques de Turenne, Martel, Collonges Brive à 20 minutes !

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Vue globale

  • Surface totale : 353 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 1 022 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (33 m 2)
    • Séjour (22,3 m 2)
    • Cellier (5,8 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre 2 (16,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m 2)
    • Cave (60 m 2)
    • Local (3 m 2)
    • Local (7 m 2)
    • Grange (140 m 2)
    • Atelier (35 m 2)
    • Appenti (16 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : raccordable tout à l'égout
  • Taxe foncière : 515 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

05 65 41 64 47
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est notée
9,5 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à CONDAT (46110)

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