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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14343
599 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 83 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Dans un secteur central hyper prisé du quartier des fleurs à 2 pas de toutes les commodités (collège les Breguières , lycée Renoir, centre ville, bord de mer....).

Dans une copropriété à taille humaine sécurisée, venez découvrir cette maison individuelle de 4 pièces pleine de charme et parfaitement entretenue .

La disposition des pièces a été optimisée pour une exploitation optimale des surfaces.
Un agréable salon climatisé et équipé d'une cheminée donnant sur une pergola, une charmante cuisine toute équipée avec l'ensemble de l'électroménager de grande marque, un toilette indépendant et une entrée avec placard.

A l'étage, se trouve une chambre parentale climatisée avec grand placard et avec sa salle d'eau, 2 autres chambres climatisées avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.

Ce bien jouit d'un agréable jardin fleuri et impeccablement entretenu, comprenant 2 terrasses dont une avec pergola et une piscine.

un grand garage avec ouverture électrique vient compléter ce bien ainsi qu'une grande annexe de rangement.
In a very popular central area of the flower district, 2 steps from all amenities (les Bréguieres college, Renoir high school, town center, seaside ....).
Come and discover this detached house full of charm and perfectly maintained.
The layout of the rooms has been optimized for optimal use of the surfaces. You will find a pleasant living room equipped with a fireplace which opens onto a pergola, a charming fully equipped SCHMIT kitchen with all major brand household appliances, a separate toilet and an entrance with cupboard.
Upstairs is an air-conditioned master bedroom with its bathroom, 2 other air-conditioned bedrooms with large closet, a bathroom and a separate toilet.
This common property of a pleasant flowered garden and impeccably maintained on a plot of 274m2 including 2 terraces, one with pergola, a swimming pool of 4 m in diameter.
a large garage complete this property as well as a storage annex.

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Clim réverrsible clim réverrsible + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1308 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo d'Azur

CENTURY 21 Immo d'Azur

CENTURY 21 Immo d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

04 92 13 77 21

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à CAGNES SUR MER (06800)

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