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maison à vendre 7 pièces - 161 m2 POITIERS - 86

Ref : 7542
428 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES
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Description

RARE - EXCEPTIONNEL
Proche de POITIERS et de BUXEROLLES, dans un écrin de verdure protégé, VILLA contemporaine avec de belles prestations offrant:
Un vaste espace de vie comprenant: cuisine aménagée et équipée - salle à manger - salon avec cheminée donnant sur terrasse avec vue dégagée et imprenable, une suite parentale, deux chambres avec salle d'eau, une chambre d'amis avec sa salle d'eau .
Une grande mezzanine(environ 20m²)pouvant servir de bureau, salle de jeux salon... .
Vous découvrirez également une cave , un atelier ainsi qu'une pièce indépendante.
Des espaces lumineux et conviviaux vous offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Préau, jardin clos et paysagé d'environ 1200m².
Dépendance au fond du jardin.
Piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour
    • Mezzanine (18,7 m 2)
    • Chambre 1 (13,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dressing (2,7 m 2)
    • Salle de bain (4,9 m 2)
    • Chambre 3 avec dressing et salle de bains (17,8 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • Cuisine (22,6 m 2)
    • Salon (26,3 m 2)
    • Cellier (3,3 m 2)
    • Buanderie (3,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Atelier 1 (14,3 m 2)
    • Atelier (21,9 m 2)
    • Cave (8,2 m 2)
    • Chaufferie (5,7 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1267 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

33 rue Jean Jaurés

86000 POITIERS

05 49 88 58 24
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Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à POITIERS (86000)

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