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appartement à vendre 3 pièces - 49,62 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 8820
170 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,62 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité à Gujan-Mestras ce bel appartement T2 Bis, vendu loué à 590 € CC. Il présente de nombreux atouts avec une chambre et une chambre/bureau, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque et hotte), un parquet véritable et deux grandes terrasses à chaque extrémité de l'appartement où vous pouvez très confortablement manger à l'extérieur, prendre un bain de soleil ou recevoir des invités. Cerise sur le gâteau : aucun vis-à-vis tout en étant en plein cœur du centre ville avec commerces à portée de main et supermarché à moins de 10 minutes. Idéal investisseur!
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 30 €
Pas de procédures en cours.
Ce bien vous est présenté par Arnaud KESTEMAN. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (27,4 m 2)
    • Placard (0,6 m 2)
    • Dégagement (1,1 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Bureau/Chambre (6,7 m 2)
    • SDE/WC (2,6 m 2)
    • Terrasse (16,6 m 2)
    • Terrasse (20,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 222
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Access Immobilier

CENTURY 21 Access Immobilier

CENTURY 21 Access Immobilier

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

05 57 17 00 45
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à GUJAN MESTRAS (33470)

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