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appartement à vendre 3 pièces - 53,25 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12799
270 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,25 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

AIX LES BAINS Centre ville - Idéal investisseur. Superbe situation pour cet appartement de type 3 de 60m² situé au dernier étage vendu avec son garage dans une copropriété livrée en 2017.

Très lumineux, vous profiterez d'une exposition plein Sud avec une vue agréable. Tous les commerces sont à 100 mètres de l'habitation, mais aussi le Parc de Verdure, la gare SNCF ou encore le Casino Grand Cercle.

Côté intérieur vous serez séduit par la pièce de vie séjour salon cuisine, sublimée par une hauteur cathédrale offrant un volume rare pour un appartement si récent. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi que des W.C séparés complètent les atouts de ce bien.
Actuellement loué (697 € CC) par nos services auprès de locataires sérieux, nous vous proposons un investissement sans risque et très bien placé en ville. A découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m 2)
    • Cuisine Séjour (26 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • balcon (6,7 m 2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon
  • Videophone
  • Lave-vaisselle
  • Plaques à induction
  • Hotte
  • Four
  • Congélateur

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 93 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 88
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à AIX LES BAINS (73100)

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