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appartement à vendre 4 pièces - 69,95 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 117
180 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,95 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité dans le 9 eme arrondissement à proximité du village de Mazargues et de toutes ses commodités(Bus,écoles,commerces)un T4 de 70 m² Loi Carrez pour une surface totale de 76.40 m².
Cet appartement situé au 3eme sur dans une petite copropriété sans ascenseur est composé d'un double séjour d'une surface de 25 m²,une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon,2 chambres avec placard ,une salle de bain avec WC séparé.
Vous serez séduits par sa configuration. Des travaux de rénovation et d'agencement vous permettront d'optimiser son potentiel pour le mettre au gout du jour..
Vous bénéficierez aussi d'une place de parking individuelle et d'une cave.
Par sa situation élevée vous profiterez d'une vue dégagée
ce bien est idéal pour un investissement locatif dans ce secteur en forte demande ou pour une première acquisition.
CENTURY 21 INTRAMUROS est une des rares agences à vous permettre de réaliser des visites virtuelles avec une camera de dernière génération comme si vous y étiez.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Luc Collette au 06 25 69 41 61
luc.collette@century21.fr
Honoraires a la charges des vendeurs
Mandat exclusif n°347
Charges mensuelles de copropriété:180 €
Taxe foncière:930 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Salle de bain (4,2 m 2)
    • Entrée (3,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Rangement (2,6 m 2)
    • Balcon (6,4 m 2)

Équipements

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 550 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
131
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Luc collette , agent commercial (RSAC 008186065)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MARSEILLE (13009)

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