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appartement à vendre 4 pièces - 83,15 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 50853
265 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,15 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT AVEC TERRASSE T4 de 83 m2 - MONTPELLIER GRAND M (34070).
Appartement de type T4 dans une résidence sécurisée.
L'appartement se trouve au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, et s'ouvre sur une terrasse de 19 m2 à la vue dégagée, sans vis-à-vis.
Agréable, climatisé et très lumineux, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine toute équipée, trois chambres, de nombreux rangements, une salle de bains, un salle d'eau et un WC séparé.
Profitez également d'une place de parking privative en sous- sol.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Emplacement privilégié à proximité de commerces, école, Tramway Ligne 2, arrêt de bus à deux minutes à pied.
Venez découvrir cet appartement familial où il fait bon vivre ! Vous serez conquis dès votre entrée dans les lieux !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Séjour - cuisine (32,3 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Chambre 3 (10,1 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (8,1 m 2)
    • Terrasse (19,2 m 2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Dble vitr phon + therm
  • Chauffage : Clim réversible + elect
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Arrosage auto
  • Clim réversible
  • Digicode
  • Grande terrasse
  • Parking
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €
  • Charges de copropriété : 1642 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 130
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lisa lesieur , agent commercial (RSAC 894975895)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

04 67 02 81 21
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est notée
9,1 / 10

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