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maison à vendre 4 pièces - 83,26 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15366
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 83,26 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Bacalan, CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette maison années 60 d'environ 83m² habitable et rénovée en 2017.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à la pièce de vie de près de 35m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'exposition traversante apporte confort et luminosité à cette pièce la grande baie vitrée ouvre sur un joli jardin d'environ 100m².

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont le charme de l'ancien a été conservé grâce au parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bain.

La buanderie ainsi que le garage de 18m² seront les atouts supplémentaires de cette maison familiale

Vous pourrez rapidement sortir de Bordeaux grâce à l'accès rapide à la rocade. Quant aux transports en communs, l'arrêt de tram "Brandenburg" se situe à moins de 10 minutes de marche ainsi que les lignes de bus 9, 25 et 76 qui vous permettront de rejoindre le centre en ville facilement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Séjour (18,2 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Bureau (7,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Buanderie (9,4 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • garage (18,3 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1166 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 279
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Justine le chene , agent commercial (RSAC 008325193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BORDEAUX (33300)

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