Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 2 pièces - 61,99 m2 ST DENIS - 974

Ref : 11005
146 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 8,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 134 250,00€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,99 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION
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Description

A 5 minutes de la Nouvelle Grande Roue du parc de la Trinité coté Sainte Clotilde, cet appartement de type T2 de 62m2 habitable dont une varangue fermée + un balcon ouvert avec un diagnostic mesurage carrez déjà réalisé, dispose de nombreux atouts : traversant, lumineux, climatisé, une chambre de 15 m², une vue dégagée, résidence sécurisée avec un parking en sous sol, en plus de sa situation à proximité des principaux axes routiers tels que le boulevard sud menant à la pharmacie+sos médecin+Chez Paul+Station Vito et des commerces tels que des divers épiceries jsute en face, le leader price express de l'avenue Leconte de l'Isle tout nouveau dans le quartier. Alors ... A vos marques, prêt, achetez...

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Séjour (22,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Cellier (5,9 m 2)
    • balcon (2,3 m 2)
    • Varangue (8,3 m 2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Aucun
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, placards
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Cuisine américaine
  • Digicode
  • Parking couvert
  • Parking sous/sol
  • Terrasse couverte
  • Volets électriques
  • Wc indépendant

À savoir

  • Travaux récents : Approbation du budget prévisionnel du 01/01/2021 au 31/12/2021 pour un montant de 28 920€. Approbation du budget prévisionnel du 01/01/2022 au 31/12/2022 pour un montant de 29 780€. Provisions supplémentaires pour les travaux d'étanchéités des balcons, pour un montant de 15 000€ et appelé en 4 fois, le quorum n'a pas été atteint. Approbation des travaux de fermeture du portail desservant l'entrée des deux résidences, pour un montant de 2500€ et le quorum n'a pas été atteint. Suivi des travaux de remplacement du digicode par le vigik, pour un montant de 2700€ et le quorum n'a pas été atteint. Adaptation du règlement de copropriété pour un montant de 150€ et la résolution est acceptée.
  • Taxe foncière : 1105 €
  • Charges de copropriété : 204,7 €

À proximité

  • Axes routiers : 5min
  • Boulevard Sud : 5min
  • Bus : en face
  • centre sportif : parc de la trinité
  • Centre ville : 20 min hors bouchon
  • CHU : 20min hors bouchon
  • Clinique : sainte clotilde 5min
  • Collège : Chaudron-Les alizées
  • Commerces : Jackpot juste en fac
  • Conforts de proximité : Score chaudron
  • Crèche : Poucelina
  • Ecole : Jean Baptiste Bossar
  • Faculté : Moufia
  • Lieu de Culte : Eglise de Sainte Clo
  • Lycée : Bois de Nèfles
  • Mer : Front de mer 5min
  • Métro : station du téléphéri
  • Pas de vis à vis
  • Rectorat : Moufia 5min
  • Vue : dégagée + montagne

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 28920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Reza badorali , agent commercial (RSAC 809804834)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

02 62 28 17 17
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