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appartement à vendre 4 pièces - 85,91 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 5999
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,91 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'HAY LES ROSES, dans une résidence de standing, face au Parc de la Roseraie, bel appartement 4 pièces proposant une entrée menant à la suite parentale avec une chambre (sur balcon), un grand placard et une salle d'eau. La cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le salon offre un espace de vie de 30m² et profite du grand balcon (10m²) vue sur le Parc de la Roseraie.
La 2ème partie nuit offre 2 belles chambres (avec placards) et sa salle de bains (wc indépendant).
Le stationnement est libre dans la résidence sur le parking privé et sécurisé avec gardiens.
Le coup de cœur est assuré pour ce bien à triple exposition au sein d'un cadre résidentiel offrant tranquillité, verdure, proche des bus 286, 131, 192, 131 et à 20mn de la future ligne 14 et 25mn du RER Bourg la Reine (à pieds).

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m 2)
    • Séjour et cuisine ouverte (31,7 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle de bain (3,6 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Chambre 3 suite parentale (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets électriques
  • Porte blindée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade Toits terrasse
  • Charges / mois : 191,3 €
  • Taxe foncière : 1611 €
  • Fonds de travaux ALUR : 28,8 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 269
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière RN 20

CENTURY 21 L'Immobilière RN 20

CENTURY 21 L'Immobilière RN 20

9 rue Jean Jaurès

94240 L HAY LES ROSES

01 49 08 90 91
votre agence
est notée
8,7 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à L HAY LES ROSES (94240)

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