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appartement à vendre 3 pièces - 88,43 m2 LYON - 69006

Ref : 37475
699 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88,43 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES
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Description

Lyon 6ème Brotteaux: Nous vous proposons au dernier étage d'une copropriété récente, un appartement avec une terrasse de 22 m² orientée Sud jouissant d'un aperçu Fourvière. Ce bien traversant est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec un accès terrasse (possibilité US), d'un séjour double avec également un accès sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de belles prestations: parquet chêne, stores et volets roulants électriques, nombreux rangements... Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l' immeuble pour 45 000 euros en sus du prix.
Bien rare à visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Séjour (32,3 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Terrasse (22,1 m 2)
  • Type de construction : Machefer
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2297,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 208
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mikael gareche , agent commercial (RSAC 004502950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
votre agence
est notée
9,5 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LYON (69006)

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