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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ALLINGES - 74

Ref : 156514
420 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Nous vous proposons, sur la commune d'Allinges, à quelques mètres de Thonon et des accès routiers, cette magnifique maison ayant bénéficié d'une extension et d'une rénovation complète il y a peu. Sise sur un terrain d'approximativement 408 m², elle bénéficie d'un petit jardin, d'une terrasse et d'un environnement calme. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon aménagé en sous-sol, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux WC. Possibilité d'aménager une quatrième chambre en condamnant le garage. Une chaufferie/buanderie complète ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Salon (13,8 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre/SDE (16,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,2 m 2)
    • Cuisine / salle à manger (37,5 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Garage (11,5 m 2)
    • Buanderie (17,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois / crépi
  • Terrasse
  • Terrain plat

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 290
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

04 50 83 02 40
votre agence
est notée
9,5 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à ALLINGES (74200)

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