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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ROUFFIAC D AUDE - 11

Ref : 3970
325 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - ROUFFIAC D AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Entre Limoux et Carcassonne, dans un environnement exceptionnel venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle proposant 6 chambres. Elle est bâtie sur une parcelle de 4600 m² dont 1000 m² constructible et viabilisée. La piscine est implantée prés de la cuisine d'été dans un parc entièrement clôturé. Le double garage vous permettra de bricoler, de garer 3 véhicules et d'accéder au poulailler. Situated in a beautiful area between Limoux and Carcassonne, this traditional family house offers 6 bedrooms and a stunning landscape measuring 4600 m² of which 1000 m² is constructible with services linked to it. A outdoor dining area is next to the swimming pool, with a fenced garden. The large garage offers plenty of storage space and parking for up to 3 cars.

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 4 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Séjour (39,3 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,4 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Placards (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (16,1 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Grenier (39,3 m 2)
    • Hall (9 m 2)
    • Degagement (7,7 m 2)
    • Hall (9 m 2)
    • Buanderie (26,4 m 2)
    • Garage (70 m 2)
    • Atelier (20 m 2)
    • couloir (8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Cc fouil climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique+crepi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : modernisation

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 14
  • Limoux : 14
  • Carcassonne CV : 14

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 204
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Hélène alard , agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

04 68 31 07 07
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à ROUFFIAC D AUDE (11250)

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