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maison à vendre 6 pièces - 216,83 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 12577
840 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 216,83 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

ANDERNOS CENTRE VILLE

Idéalement située, à quelques pas du centre ville et de la plage, Century21 vous propose cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée par des professionnels de qualité, de plus de 200 m² sur 2 niveaux avec un double garage de plus de 55m².

Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagé (neuve sous garantie), un salon très cocooning, un cellier avec une cave, un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, un beau palier avec son parquet d'origine, une grande salle de bain récemment rénovée avec de beaux matériaux, un dressing (qui peut être transformé en salle d'eau) et un grand open space de plus de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 3m80 servant actuellement de bureau.

A l'extérieur, vous découvrirez 2 terrasses à l'abri des regards indiscrets

Unique sur Andernos, cette villa convient bien à une famille et pourquoi pas à une activité professionnelle aussi!

A visiter très vite, coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 216,8 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m 2)
    • séjour/cuisine (39,1 m 2)
    • Salon (21,6 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • cellier (15,3 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle de bains + douche + WC (9,0 m 2)
    • Dressing (4,9 m 2)
    • palier (5,7 m 2)
    • Bureau (73,9 m 2)
    • Garage (57 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière "frisquet"
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Garage double
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale +agrandissement en 2018 la cuisine a quelques mois et est garantie 5 ans, la salle d'eau a 2 mois Possibilité de faire une deuxième salle d'eau dans le dressing, il y a les evacuations et les arrivées d'eau Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prévoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
120
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

124 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

05 56 82 36 11
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à ANDERNOS LES BAINS (33510)

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