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appartement à vendre 3 pièces - 66,25 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 83
349 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,25 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,25 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Nouvelle Exclusivité chez "Century21 Bords de Marne" à Nogent-Sur-Marne !

A seulement 2 pas des Bords de Marne, et à 8 minutes à pieds de la gare RER E, venez découvrir cet appartement de type F3 traversant, en étage dans une jolie résidence arborée et sécurisée avec digicode et ascenseur.

Composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, 1 chambre, d'une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de créer facilement une deuxième chambre.

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.

Parking libre fermé par un portail électrique au sein de la résidence.

Idéal pour première acquisition ou un investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m 2)
    • Séjour (32,2 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle de bains (3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 190,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 2284,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 201
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lydie costa , agent commercial (RSAC 892811670)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

01 88 60 21 21

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NOGENT SUR MARNE (94130)

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