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maison à vendre 5 pièces - 86,46 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 18462
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 86,46 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, à deux pas du RER E et du centre-ville de VILLIERS SUR MARNE et à proximité des établissements scolaires, maison indépendante de 1930. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée sur le séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec un wc. En demi-palier : une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec un wc. A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec un wc. Terrasse exposée sud-ouest, garage et dépendance. Travaux à prévoir. Le tout sur environ 265 m² de terrain clos. Sa situation et ses possibilités en font une affaire de premier choix !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,0 m 2)
    • Séjour (17,5 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • Suite parentale (24,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m 2)
    • Bureau (6,2 m 2)
    • palier (1,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (7,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : travaux contre humidité 2018 revision et une partie toiture refaite Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Comblement de fissures ( reprise en sous oeuvre ?)
  • Taxe foncière : 1104 €

À proximité

  • RER E : 600 m
  • Bus 308 : 450 m
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 940 m
  • Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 700 m
  • Centre-ville : 620 m
  • Commerces : 230 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 203
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Séverine castanier , agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
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