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maison à vendre 4 pièces - 47,44 m2 CHOLET - 49

Ref : 4024
99 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92 000,00€
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Maison à vendre - 4 pièces - 47,44 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Quartier de la gare à Cholet - Maison de ville à étage mitoyenne d'un seul côté comprenant au rez-de-chaussée une entrée et un garage avec partie cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon et des WC. Au deuxième étage, une salle d'eau et deux chambres. Ce bien correspondrait à une première acquisition ou pour des investisseurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (11 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • palier (1,5 m 2)
    • Cave (10,6 m 2)
    • garage (12,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité, isolation, chauffage et décoration.
  • Taxe foncière : 446 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 620
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 124
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

02 41 75 09 64
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