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appartement à vendre 6 pièces - 177,35 m2 PARIS - 75009

Ref : 21103
2 050 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 177,35 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE
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Description

NOUVELLE ATHENE / ÉGLISE DE LA TRINITÉ - RUE JEAN-BAPTISTE PIGALLE : APPARTEMENT FAMILIAL DE 6 PIECES 3/4 CHAMBRES - 3,10 M de HAUTEUR SOUS PLAFONDS

Au sein d'un immeuble de 1889 en pierre de taille de haut standing, 3éme étage avec ascenseur, seul à l'étage, appartement familial de 177,35m².

Cet appartement au coeur d'un quartier familial et commerçant très recherché se compose d'une entrée, triple réception, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante (4 chambres possible en conservant 55 m² de pièce de vie), cuisine aménagée et ouverte, une salle de bains et une salle d'eau, trois wc dont un séparé.

Ses atouts : sectorisation scolaire CONDORCET calme et lumineux, traversant, quartier recherché, belle hauteur sous plafond de 3,10 m, éléments architecturaux singuliers (parquets point de Hongrie, moulures, cheminées, trumeaux).

Une belle cave de près de 20m² complète ce bien.

Possibilité de louer un parking à deux pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,4 m2
  • Surface habitable : 177,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,5 m 2)
    • Cuisine (11,9 m 2)
    • Séjour (22,8 m 2)
    • Séjour (32,1 m 2)
    • Chambre (20,0 m 2)
    • Salle d'eau - WC (4,9 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 2 (16,0 m 2)
    • Salle de bains (2,8 m 2)
    • chambre ou bureau (17,4 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Dressing (4,6 m 2)
    • Salle d'eau - WC (5,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,8 m 2)
    • Autre (1 m 2)
    • Cave (20,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite entièrement, tapis dans les parties communes neuve, changement ascenseur il y a10 ans
  • Charges / mois : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 6840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 251
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Georges

CENTURY 21 Etude Saint-Georges

CENTURY 21 Etude Saint-Georges

34 rue Notre-Dame-de-Lorette

75009 PARIS

01 53 25 17 21

Demande d'information sur cet appartement de 6 pièces à PARIS (75009)

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