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maison à vendre 5 pièces - 126 m2 MONTBAZIN - 34

Ref : 3415
475 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - MONTBAZIN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTBAZIN - Venez découvrir EN EXCLUSIVITE, cette superbe villa de plain pied des années 80, d'environ 126 m², entièrement rénovée sur 1190 m² de terrain, au calme et entourée de végétation. Vous serez charmé par sa belle pièce de vie avec salon/séjour et sa cuisine ouverte donnant sur le coin terrasse avec piscine bois hors sol, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une buanderie. Vous disposerez de belles prestations avec du triple vitrage, la climatisation réversible dans chaque pièce ainsi qu'un poêle à bois. Vous découvrirez un spacieux garage d'environ 37 m² + cave permettant de créer une superbe cave à vin. Le plus : Possibilité de construire. Le terrain dispose de deux entrées de chaque côté. Villa coup de cœur avec vue dégagée sur le village de MONTBAZIN. Proche accès autoroute A9, POUSSAN et SETE, à 25 minutes de MONTPELLIER et 10 minutes des PLAGES. La villa est idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un renseignement, une visite ? Appelez Century 21 agence des halles au 04 99 02 48 49.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (34,2 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • Suite parentale (18,8 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Buanderie (4,0 m 2)
    • Bureau (8,4 m 2)
    • Entrée/couloir de dégagement (12,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Maison entièrement rénovée en 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1294 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juillet 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 52
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Tiphanie zuffo deschamps , agent commercial (RSAC 820429769)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
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