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maison à vendre 5 pièces - 88,21 m2 IMPHY - 58

Ref : 20550
29 900 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 88,21 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 15 minutes de Nevers. Vaste duplex comme une maison (pas de parties communes et pas de charges de copropriété), lumineux, double vitrage partiel, proche du collège. Idéal investisseur ou primo accédant. Avec un petit jardin dans un quartier calme, elle possède également une cave ainsi qu'une dépendance. Entièrement à rénover mais avec potentiel.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1 m 2)
    • Cage d'escalier (6 m 2)
    • palier (0,8 m 2)
    • Cage d'escalier (0,8 m 2)
    • Couloir (3,2 m 2)
    • Salon (20,5 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Salle à manger (9,7 m 2)
    • Cuisine (6,6 m 2)
    • Balcon (7,2 m 2)
    • palier (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Chambre 3 (17,1 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Grenier (6,7 m 2)
    • Grenier (10,7 m 2)
    • Cave (14,4 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv. électrique electricité
  • façade : Correcte
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation complète

À proximité

  • Nevers : 20/25 min
  • Boulangerie : 5 min à pied
  • Bar Tabac : 5 min à pied
  • Petit supermarché : 8 min à pied
  • Collège : 10 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
679
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Arnaud sotty , agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

31 bis avenue Pierre Bérégovoy

58000 NEVERS

03 86 57 93 76

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