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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 AGEN - 47

Ref : 866
120 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE
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Description

NOUVEAU! CENTRE VILLE AGEN, sur un axe passant, maison de ville avec cour actuellement à usage de bureaux. A ce jour, 96 m² à usage commercial pouvant être exploités immédiatement. A l'étage, 2 pièces non exploitées, sanitaires et cuisine. Grenier. Au second, combles aménageables pour 46 m² environ. Possibilité de création de 3/4 logement. Actuellement, chauffage gaz et clim réversible. Sur l'arrière, cour permettant une prise de jour et création d'une terrasse.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (34 m 2)
    • Bureau (11,6 m 2)
    • Bureau (10 m 2)
    • Bureau (18 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Autre (24,5 m 2)
    • Autre (21 m 2)
    • palier (6,6 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Autre (9,5 m 2)
    • Autre (45,5 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Gascogne

CENTURY 21 Côté Gascogne

CENTURY 21 Côté Gascogne

55 avenue de la Marne

47520 LE PASSAGE

05 53 48 39 88
votre agence
est notée
9,1 / 10

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