Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 4 pièces - 78,25 m2 AGDE - 34

Ref : 1602
240 700 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 78,25 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** VILLA T4 + GARAGE - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES ***

Vous recherchez une maison avec uniquement vos valises à déposer ? Cette maison est alors à découvrir !
Dans un secteur prisé de la ville, cette villa contemporaine de 78 m², construite sur étage en 2011, vous offre un bel espace de vie de près de 40m² en rez-de-chaussée. Un séjour-cuisine lumineux et bien agencé vous ferra vous sentir chez vous dès l'ouverture de la porte d'entrée ! Sa cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse n'attend que vos petits plats.
Vous trouverez alors en prolongement de la cuisine et du séjour une terrasse vous offrant une pleine luminosité avec son exposition Sud.
Un WC séparé avec lave-main et fenêtre ainsi qu'un placard complètent le rez-de-chaussée.
En étage, vous disposerez alors de 3 belles chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau à l'italienne récemment rénovée avec WC.
Cette villa aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) vous offre également un garage ainsi qu'une place de parking juste devant la maison.
Les + qui font la différence : Pas de travaux à prévoir, calme du secteur, proximité des commerces et des écoles.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour tous vos projets ! N'attendez-plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (37,4 m 2)
    • Chambre 1 (9,1 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (10,2 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC (2,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1213 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Hôpital
  • Collège
  • Lycée

Les performances énergétiques

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    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
77
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Romain jirasek , agent commercial (RSAC 845120161)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
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