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appartement à vendre 2 pièces - 43 m2 CANNES - 06

Ref : 49697
400 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 373 000,00€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES MONTFLEURY / Très bel appartement situé au 5ème étage d'une résidence avec gardien, au calme et à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes et des commerces, 2 pièces de 43 m2 entièrement rénové avec gout, composé d'une entrée, une cuisine américaine, un séjour ouvert sur une terrasse exposée est/sud, une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vendu avec une cave. Terrasse de 7m² avec vue dégagée sur Parc, piscine tennis et vue mer latéral. Parking sécurisé dans la résidence. Faible charges pour cet appartement haut de gamme entièrement climatisé Véritable coup de cœur. CANNES MONTFLEURY / Very nice apartment located on the 5th floor of a residence with janitor, quiet and 5 minutes walk from the rue d'Antibes and shops, 2 rooms of 43 m2 entirely renovated with taste, composed of an entrance, a kitchen, a living room open on a terrace facing east / south, a master suite with dressing and shower room. Sold with a cellar. Terrace of 7m² with clear view on the park, swimming pool and tennis court. Secure parking in the residence. Low charges for this top-of-the-range apartment entirely air-conditioned.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • CH+SDB+PL
    • Cuisine américaine
    • WC
    • Terrasse (7 m 2)
    • Cave (3,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Verdure et mer

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
25
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Patrick guilbert , agent commercial (RSAC 509540464)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

04 93 94 66 11
votre agence
est notée
8,6 / 10

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