Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 6 pièces - 140 m2 POITIERS - 86

Ref : 7579
172 400 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165 000,00€
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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES
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Description

LUSIGNAN - A 15 minutes de POITIERS SUD et 10 minutes de VIVONNE

Implantée sur un terrain d'environ 522 m², venez découvrir cette maison de 140 m² offrant :
- Au premier niveau : Une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains, wc.
- Au rez-de-jardin : un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc, un cellier et un grand garage d'environ 60 m².
Chaudière neuve.
A proximité de la maison, vous pourrez profiter des nombreux COMMERCES de cette commune mais également des ETABLISSEMENTS SCOLAIRES et MEDICAUX ainsi que de la GARE.
IDEAL INVESTISSEMENT et PREMIER ACHAT

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Salon avec cheminée/insert (32 m 2)
    • Cuisine aménagée (9,7 m 2)
    • Chambre 1 avec placards (9,9 m 2)
    • Chambre 2 avec placards (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Terrasse (31 m 2)
    • Garage (60 m 2)
    • Entrée avec placards (5 m 2)
    • Cuisine aménagée (11,7 m 2)
    • Salon (10,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Salle d'eau avec WC (3 m 2)
    • Cellier (3,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1309 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 mai 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 281
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Jérémy germaneau , agent commercial (RSAC 853623791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

33 rue Jean Jaurés

86000 POITIERS

05 49 88 58 24
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à POITIERS (86000)

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