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maison à vendre 5 pièces - 163,70 m2 CHATEAUGAY - 63

Ref : 20671
445 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 163,70 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE
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Description

CHATEAUGAY : Vous recherchez une maison 3 chambres + bureau avec piscine, sans travaux, parfaitement équipée, avec du terrain, dans un environnement agréable ? Venez vite découvrir cette maison de 164 m² habitables sur 818 m² de parcelle cadastrée entièrement clôturée et sécurisée. Entrez et accédez directement au bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 63 m², appréciez la luminosité de la pièce. Rejoignez ensuite le 1er espace nuit composé d'une salle de bain, d'un wc indépendant, de 2 chambres, d'un grand dressing et d'un bureau. L'extension de 24 m² avec sa chambre, son salon privatif et sa salle d'eau avec wc comblera votre adolescent. Le chalet indépendant de 15 m² avec sa douche, son wc et sa kitchenette sera idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Côté extérieur, vous regarderez vos enfants jouer dans la piscine chauffée en vous relaxant dans la véranda. Production électrique par panneaux photovoltaïques revendu à EDF : rendement 2000 €/an. Bien de qualité offrant de nombreuses prestations (fibre, garage, puit, cuve enterrée, arrosage automatique, volets roulants, domotique, caméra, double isolation, électricité et chaudière neuve). A venir découvrir très rapidement !!!
Classe énergétique : B
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 207,7 m2
  • Surface habitable : 163,7 m2
  • Surface terrain : 818 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • cuisine-séjour-repas (63,3 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (8,3 m 2)
    • Cuisine
    • cellier (2,2 m 2)
    • Bureau (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • Dressing (15,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • couloir (1,9 m 2)
    • salon (9,7 m 2)
    • appartement studio (15 m 2)
    • garage (24 m 2)
    • véranda (20 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1467 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mai 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 79
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

04 73 63 16 21
votre agence
est notée
9,2 / 10

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