Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 6 pièces - 173,50 m2 GRUES - 85

Ref : 1272
398 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 18 200,00€
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Maison à vendre - 6 pièces - 173,50 m2 - GRUES - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'agence Century21 côte de lumière vous propose une maison rénovée à vendre dans le centre du village de Grues, située à 10 minutes de l'océan Atlantique et ses plages de sable fin à La Faute sur Mer ou La Tranche sur Mer ; à 400 mètres de la boulangerie-pâtisserie et de la place du marché sous les halles.
Rénovée avec goût, cette belle propriété en pierre offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 37 m², une salle à manger, salle de bain avec douche et WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de deux garages, puits. Le tout sur un terrain arboré de 2 000 m². Contactez les Conseillers de l'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Grues. Maison à vendre en exclusivité dans les agences immobilières partenaires du Sud Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,5 m2
  • Surface habitable : 173,5 m2
  • Surface terrain : 2 084 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,0 m 2)
    • Salon (24,7 m 2)
    • Séjour avec cuisine (37,6 m 2)
    • Salle à manger (24,9 m 2)
    • Salle de bains avec Douche (20,5 m 2)
    • palier (3,2 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,5 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Salle d'eau avec wc (3,1 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Commerces : 400 mètres
  • Océan : 9 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juillet 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
323
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

02 51 30 23 35
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