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appartement à vendre 3 pièces - 90,13 m2 NICE - 06

Ref : 1358
565 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90,13 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

RARISSIME !! Magnifique appartement villa 3/4 pièces de 90 m² en toit terrasse, proche de toutes les commodités (tram,commerces,plage) au calme avec une superbe terrasse de plus de 70 m² équipée d'un jacuzzi, vue mer et sans vis à vis.
L'appartement est composé d'une spacieuse pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cuisine US toute équipée ( Plaque de cuisson, four, micro-onde De Dietrich, cave à vin), 2 belles chambres avec placards, un bureau (chambre d'appoint),une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave main, le tout rénové récemment avec des matériaux de qualité ( porte blindée, superbe parquet en bois massif dans tout l'appartement, double vitrage, climatisation réversible dans les chambres )
Le bien est vendu avec une cave et possibilité de louer un grand garage.
Coup de Cœur assuré !!
RARE !! Magnificent 3/4 room apartment of 90 m² on the top floor, close to all amenities (tram, shops, beach) in a quiet area with a superb terrace of over 70 m² equipped with a jacuzzi, sea view and not overlooked.
The apartment consists of a spacious and very bright living room of around 40 m² with fully equipped open-plan kitchen (hob, oven, De Dietrich microwave, wine cellar), 2 beautiful bedrooms with wardrobes, an office (extra bedroom), a bathroom with shower and bath, a separate toilet with hand basin, all recently renovated with quality materials (armored door, superb solid wooden parquet throughout the apartment, double glazing, reversible air conditioning in the bedrooms)
The property is sold with a cellar and the possibility of renting a large garage.
Very rare, to visit urgently !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Bureau (6,4 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 1019 €
  • Charges de copropriété : 195 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 août 2015
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155,91
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34,23
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Gabriel dechanet , agent commercial (RSAC 751842352)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
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