Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 4 pièces - 117,84 m2 POITIERS - 86

Ref : 7590
255 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
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Maison à vendre - 4 pièces - 117,84 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES
Maison à vendre - 4 pièces - 117,84 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES
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Description

Belle maison en pierre des années 50 dans un quartier calme et recherché à seulement 5 minutes du plateau !

Cette maison bénéficie, au rez de chaussée, de trois chambres avec placards, dont une avec terrasse et point d'eau, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains qui sera rénovée pour la vente, WC séparé.

Au rez de jardin, vous trouverez une vaste pièce pouvant être aménagée à votre convenance, une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage deux places.

Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 500m².

Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation récents (double vitrage, pompe à chaleur, toiture, électricité...)

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Vue globale

  • Surface totale : 183,1 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Pièce à aménager (23 m 2)
    • Cuisine d'été (7,6 m 2)
    • Cave (10 m 2)
    • Placards (4 m 2)
    • Chaufferie (10 m 2)
    • Garage (42,3 m 2)
    • Grenier aménageable (50 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poêle bois
  • Alarme
  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Pompe à chaleur Ballon d'eau chaude SDB Menuiseries Volets roulants électrique
  • Taxe foncière : 1449 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Meidhi guillemain , agent commercial (RSAC 008847364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

33 rue Jean Jaurés

86000 POITIERS

05 49 88 58 24

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à POITIERS (86000)

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