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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 NICE - 06

Ref : 6274
465 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE ETOILE

Bel appartement 4 pièces de 89 m², rénové.
Situé au 4ème et dernier étage, traversant est/ouest. De belles prestations : climatisation et fenêtres PVC double vitrage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 placards, d'une salle de bain avec wc.
Une cave vient compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, gare Thiers à seulement 8 minutes à pied et à 2 pas du tramway.
Idéal pour investissement locatif et location touristique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour et cuisine (37,5 m 2)
    • Salle de bain avec wc (5,8 m 2)
    • Chambre 1 (16,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Rangement (1,6 m 2)
    • Chambre 3 (16,0 m 2)
    • Rangement (1,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

citadine

Général

  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 977 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juin 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 35,99
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,42
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Julien leickner , agent commercial (RSAC 841487341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

04 93 51 43 12
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est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à NICE (06000)

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