Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 2 pièces - 35,29 m2 PARIS - 75013

Ref : 5748
450 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 2 pièces - 35,29 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LES GOBELINS - Boulevard Arago

Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande de renseignement ou rendez-vous de visite.

A proximité immédiate du 5ème arrondissement, nous vous proposons en exclusivité cet appartement en très bon état général situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing.

Ancien 2 pièces reconfiguré en grand studio, il vous sera très simple de retrouver sa configuration d'origine en recréant un coin nuit distinct de la pièce de vie.

Beaucoup de charme et de cachet avec ses poutres apparentes, son parquet en point de Hongrie et sa cheminée.

Vous serez séduit par son excellent état général, sa vue arborée et dégagée ainsi que son emplacement central au pied des commerces et transports.

Cave Incluse.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (32,8 m 2)
    • Cuisine (1,7 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cheminée

Boulevard

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres
  • Vue dégagée
  • Double vitrage
  • Cave
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 339 €

À proximité

  • Métro
  • Bus
  • Commerces
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
273
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

01 53 80 21 21
votre agence
est notée
9,4 / 10

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