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maison à vendre 9 pièces - 237,50 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 55

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 237,50 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierres située sur la commune de Lassay les Châteaux, un havre de paix offrant un cadre de vie idyllique.

Avec ses 5 chambres spacieuses réparties sur un étage, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille désireuse d'espace et de confort.
Vous trouverez votre intimité grâce aux deux salles d'eau et deux salles de bains de la maison.
Une partie de la maison est à finir de rénover, une toile vierge prête à être transformée en votre parfait cocon familial.

La propriété se distingue par sa proximité avec des commodités essentielles : à seulement 2 minutes en voiture, vous trouverez l'Intermarché Super pour vos courses, l'école primaire Saint-Sauveur pour l'éducation de vos enfants, ainsi que divers restaurants et boulangeries pour satisfaire vos papilles.

Pour les amoureux de la nature, la Roseraie, située à 3 minutes en voiture, offre un espace vert idéal pour des moments de détente en famille.

Avec un prix attractif de 275000€ pour une surface généreuse de 238m² environ, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et imaginez y créer des souvenirs inoubliables.

Vue globale

  • Surface totale : 237,5 m2
  • Surface habitable : 237,5 m2
  • Surface terrain : 6 049 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Bureau (21,5 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • piece (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 5 (17,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dressing (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41385kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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8,8/10

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