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maison à vendre 4 pièces - 89,28 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1085

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89,28 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

LIVRON SUR DROME, dans un lotissement calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin...) venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied qui se compose comme suit :
- une entrée qui distribue une cuisine équipée et aménagée,
- une salle à manger-séjour d'environ 32m²,
- un couloir qui dessert 3 grandes chambres (dont 2 avec placard) ainsi qu'une toilette indépendante et une salle d'eau.
- une véranda de 4.78m² avec un accès par le séjour où se trouve un coin barbecue
- un abri de 10m² servant d'atelier
- un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, avec un accès par l'intérieur.

Vous aurez la jouissance d'un terrain clos et arboré de 658 m².
L'isolation a été refaite en 2018, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électrique installés il y a 5 ans. Vous disposerez également d'un arrosage alimenté par un puits.

Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à venir visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (6,6 m 2)
    • salon (32,2 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • couloir (4,9 m 2)
    • véranda (4,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1045 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
173
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Caroline artal , agent commercial (RSAC 887533503)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Brézème

CENTURY 21 L'Agence du Brézème

CENTURY 21 L'Agence du Brézème

Place Henri Sibourg

26250 LIVRON SUR DROME

04 75 80 39 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

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