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appartement à vendre 3 pièces - 71,80 m2 LYON - 69009

Ref : 21421

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,80 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
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Description

sur Lyon 9ème à la limite Champagne au Mont d'Or-
Dans une copropriété de 2007, à proximité immédiate des bus, des grands axes, des commerces et des écoles de Champagne au Mont d'Or. Cet appartement de type 3 offre un grand hall d'entrée avec des placards ainsi que:
-Une partie jour avec un beau séjour avec une cuisine ouverte pour 35m² donnant sur terrasse d'environ 11 m².
-Une partie nuit avec 2 chambres équipées chacune de placard, une salle de bain et des WC indépendant.
Garage en sous sol sécurisé possible en sus .
La copropriété bénéficie d'un parc privatif.
Chauffage individuel au gaz.
Le centre de Champagne Mont d'Or se trouve à 5 min à pied. Accès M6 (ex-A6) à 2 minutes. Centre commercial Carrefour Ecully à 5 minutes. Bus TCL 10E permettant de relier Gare de Vaise Métro D en 7 minutes ! également le C14 ainsi que le 89.
Appartement bénéficiant d'une bonne performance énergétique classé "C"

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour / cuisine (35,1 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • balcon (11,1 m 2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 863 €
  • Charges de copropriété : 114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1367,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
119
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

04 72 52 35 23
votre agence
est notée
9,3 / 10

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