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maison à vendre 13 pièces - 276 m2 LES IFFS - 35

Ref : 2567

1 040 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 13 pièces - 276 m2 - LES IFFS - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 vous invite à découvrir ce domaine d'exception dans un atmosphère hors du commun.

La demeure est située autour d'un large parc arboré de près de 2 hectares à proximité du célèbre château de Montmuran.

Le 1er bâtiment de 200m² comprenant une cuisine semi-professionnelle ,un grand séjour, une salle de réception;l'étage se compose de 12 couchages.

Le 2ème bâtiment se divise en 2 appartements propice pour accueillir 8 convives.
La 3ème longère de 200m² est à réhabiliter

Idéalement situé sur l'axe Rennes/St Malo,ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation professionnelles tel que :

Activité de restauration, gites, séminaires, mariages, bergerie ,centre équestre ,parc à thèmes,etc, permettant un chiffre d'affaire conséquent pour un projet professionnel.

A visiter sans tarder.

Pour visiter ce bien contacter:

Florian Saudrais
0677260696
florian.saudrais@century.fr
RSAC 832921027

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 476 m2
  • Surface habitable : 276 m2
  • Surface terrain : 18 000 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Florian saudrais , agent commercial (RSAC 832921027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 13 00 36
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cette maison de 13 pièces à LES IFFS (35630)

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