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appartement à vendre 2 pièces - 44,73 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 1757

184 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 174 000,00€
appartement à vendre - 2 pièces - 44,73 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Vous souhaitez vous installer dans un quartier calme, proche de toutes commodités ?

N'attendez plus, dans une petite copropriété bien entretenue, Century 21 île Mangin Beaulieu vous invite à visiter ce bel appartement de Type 2, situé à deux pas des transports et du bourg de Saint-Herblain.
Pour débuter notre visite, je vous invite à vous rendre dans la pièce de vie de 22m². Vous apprécierez sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que sa magnifique terrasse de 4m² exposée Sud qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour finir, un coin nuit composé d'une salle de bain, de WC et une grande chambre de 11m² vous accueillent pour y installer votre petit nid.
Situé à la Solvardière, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce lot.
Loué jusqu'en 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (16,9 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Cuisine (5,1 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Placard (0,5 m 2)
    • WC (2,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 636 €
  • Charges de copropriété : 720,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 720,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mai 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Aymeric cam , agent commercial (RSAC 002021000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

02 40 71 07 50
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