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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 CLAIRA - 66

Ref : 1344

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - CLAIRA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CLAIRA Dans une rue en sens unique, face à un verger qui vous offre une vue dégagée, un calme appréciable et un cadre verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa construite sous les normes RT 2012.
Au rez de chaussée, la pièce à vivre s'articule autour d'une cuisine de qualité et son ilot qui vous permettra de partager de bons moments en familles ou entre amis. Les baies à galandages dynamisent la pièce et facilitent l'accès à l'extérieur et ses deux terrasses. Vous trouverez également une suite parentale composée de la chambre, d'un dressing filaire et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le cellier attenant à la cuisine est très pratique pour le rangement et la machine à laver.
A l'étage, le palier donne accès à 3 chambres toutes équipées d'un placard, à une salle de bains et un wc suspendu.
La villa est équipée de prestations de grandes qualités telles que : climatisation gainable « Air Zone » de marque Daikin, baies en alu à galandage, électroménager « Whirlpool », alarme, vmc hygroréglable,
Le jardin finira de vous séduire lors de la visite : la pelouse synthétique soignée, la piscine hors sol revêtue de bois et la cuisine d'été et la terrasse décorée avec goût sont autant d'atouts pour profiter des nombreux jours ensoleillés qu'offre notre région.
Le plus : une vue dégagée sur les vergers, un cadre verdoyant et aucun vis-à-vis !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Pièce à vivre (37 m 2)
    • Suite parentale (21 m 2)
    • Cellier (5,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Terrasse (30 m 2)
    • Cuisine d'été (20 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue en dur
  • Double vitrage
  • Menuiseries alu
  • Piscine hors sol
  • Terrasse carrelée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
51
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

04 68 08 43 43
votre agence
est notée
8,9 / 10

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