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maison à vendre 4 pièces - 99,18 m2 STE FOY - 85

Ref : 1265

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330 600,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 99,18 m2 - STE FOY - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Rare, à seulement 5 minutes du Château D'Olonne, en lotissement , maison moderne de 2020, composée de trois chambres, un salon/séjour lumineux de plus de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 11 m². Une salle d'eau avec WC et un second WC dans l'entrée, une arrière cuisine viens compléter cette maison avec un garage de plus de 24 m².
Le plus un terrain entièrement clos de 626 m² .
A visiter au plus vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Porche (11,2 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour/salon (33,0 m2)
    • Cuisine américaine (11,5 m2)
    • Arrière cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Garage (24,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 février 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: True
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 107
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581,0 € et 581,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

02 51 90 28 29
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est notée
8,8 / 10

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