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appartement à vendre 3 pièces - 29,29 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2618

190 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 29,29 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

VUE MER, notre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente ce beau duplex de 29 m2 habitable (36 m2 au total), situé au dernier étage d'une petite résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une chambre cabine, une salle de bains, un WC séparé, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous profiterez d'une vue sur l'Océan depuis la pièce de vie. A l'étage, une mezzanine et un dressing.
Environnement privilégié pour ce bien à proximité immédiate de la Plage des Govelins.
Place de parking attitrée et un local à vélo commun à disposition.
BIEN RARE sur le secteur.

Vue globale

Surface totale : 36,4 m²
Surface habitable : 29,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Chambre (3,8 m²)
- Entrée (3,8 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
- Séjour (12 m²)
- WC (1,0 m²)
- mezzanine (5,3 m²)
- dressing (0,7 m²)
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

parking exterieur

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 341 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 385,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86

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