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maison à vendre 8 pièces - 168,89 m² ST ANDRE - 66

Ref : 4471

434 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 168,89 m2 - St Andre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT ANDRE : Quartier calme et agréable, situé à proximité des commerces, Sur 4316M2 de TERRAIN, maison de 169m2 habitables (env 256m2 de surface utile) divisée en deux appartements, le rez-de-jardin est à rénover entièrement et comporte en sus un grand sous sol de 45m2.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel appartement de 90m2 de type T4 avec terrasses et véranda.
Le terrain dispose d'une petite partie constructible et piscinable et bénéficie de deux accès sur la propriété.
Garage, cabanon.
Contacter nous au 04 68 54 72 16 !

Vue globale

Surface totale : 256,1 m²
Surface habitable : 168,9 m²
Surface terrain : 4 316 m²
Nombre de pièces : 8
- Terrasse (30,7 m²)
- véranda (14,4 m²)
- Entrée + Dégagement (11,1 m²)
- Séjour - Cuisine (34,4 m²)
- Terrasse (6,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Degagement (1,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Garage (27,9 m²)
- Terrasse (21,3 m²)
- Séjour cuisine rdc (34,9 m²)
- Cellier (2,0 m²)
- couloir (11,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- sous sol (44,9 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Montagne

Général

garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 45 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée : 1
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Calme
Cheminée
Climatisation réversible
Clôturé
Garage
Proche commerces
Mer et montagnes proche
Terrasse
Véranda
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2023

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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