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appartement à vendre 3 pièces - 60,96 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 28220

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,96 m2 - Marseille - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE 10EME (13010) PONT DE VIVAUX - LES SENIORIALES SAINT LOUP : Découvrez ce Type 3 d'une superficie de 61m² dans la résidence sécurisée Les Sénioriales situé dans le quartier de Pont de Vivaux. Idéal investisseur, rentabilité à 5,7%. Normes PMR, ascenseur, double vitrage, climatisation... Cette résidence s'adapte aux besoins des personnes âgées, en proposant des prestations de qualité : réceptionniste et accueil 7j/7, salon-club avec espace multi-activité, terrasse paysagère, service à la carte, brasserie, chambres d'hôtes pour recevoir vos proches. Tous ces services sont inclus dans les charges. Des services à la carte peuvent être ajoutés, tels que : blanchisserie, petit bricolage, ménage, repas à la carte, téléassistance...
L'appartement est situé au 4ème étage, il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 23m², d'une terrasse de 17m² exposée Plein Sud avec vue dégagée sur la ville, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking privative aux normes PMR en sous-sol. A proximité immédiate de nombreux commerces : Pharmacie, Lidl, Banque, Opticien, Boulangerie, Boucherie, Médecins... Desservi par la ligne de bus 15.

Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine ouverte (23,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Terrasse (17,0 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée sur ville

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1104 €
  • Charges de copropriété : 289 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 3476,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11623kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
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est notée
9,3 / 10

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